改修版 自立循環型住宅への設計ガイドライン
はじめに、自立循環型住宅の設計とは、エネルギー消費50％削減を目指す設計手法で、 改修版の他に新築版もあります。 平成22年に既存住宅の省エネ改修ガイドラインが発刊されて 私は、講師としての養成講習会を受講した。 初めて見たとき、はっきり言って、凄い本だと思った、既存住宅を...
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佐藤工務店のあれこれ
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2018年2月15日
床下漏水調査
こんにちは、既存住宅状況調査技術者の山岸です。 床下、小屋裏調査もお手の物です。 本日は浴室から漏水している音がする、と連絡をいただきまして 現地調査及び修繕工事にお伺い致しました。 水道ﾒｰﾀｰがぐるぐる回っており床下を調査することにしました。 床下を進んでいくと、...
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2018年2月13日
アカデミア賞
アカデミア賞ってご存じでしょうか、アカデミー賞ではありません。 この賞は 一社）全日本学士会という団体が、６０余年前の昭和２４年に制定され、我が国及び世界の文化・社会・国際交流の各分野において著しく貢献された方に授与してきた賞です。...
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2018年2月11日
NM邸リノベーション 築44年住宅の再生 【断熱・気密】編
NM邸リノベーション 築44年住宅の再生 寒い家を暖かく、弱い家を丈夫に。 断熱・気密工事が終わりました。 弊社の新築物件は外貼り断熱が基本だが、今回リノベーションの現場に関しては外貼りではなく 訳あってグラスウールの充填工法とした。...
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2018年2月10日
積算資料ポケット版に掲載されました。
最近なんとなく、私の周辺では住宅のZEH化が騒がれている様に思える。 昨年の積算ポケット手帳に続き、一社）経済調査会からもZEH物件の取材協力を受けました。 ZEH普及のためにも工務店が行うZEH住宅建設の事例を提供して欲しいとのこと、世の中に｢いい家｣...
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2018年1月11日
NM邸リノベーション 築44年住宅の再生 【耐震診断・耐震補強】編
NM邸リノベーション 築44年住宅の再生 寒い家を暖かく、弱い家を丈夫に。 断熱・気密工事が終わりました。 まずは耐震診断、築44年となると普通だと建て替えましょうとなるが、当物件はなんとかリノベーション出来ないかと言うご相談。...
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2018年1月2日
これから若い人が家を持つための注意事項は何でしょうか？
これから若い人が家を持つための注意事項は何でしょうか？ マンションがいいのか？一戸建てがいいのか？ 政党など将来が見えない中どこに向かって日本経済は進むのでしょうかね？ とご質問をいただきました。 マンションでも一戸建てでも、どちらでも良いのですが、お客様ご自身が勉強しない...
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2017年12月26日
建築士事務所協会の月刊誌に掲載されました。
私は（社）埼玉県建築士事務所協会の理事と共にその上部団体の（社）日本建築士事務所連合会において建築の低炭素化・省エネルギー化対応ワーキンググループに属しております。 簡単に言えば、建築士事務所が社会の低炭素化に対応する知識が意外と疎いので、2020年の省エネ義務化はもちろん...
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2017年12月15日
積算ポケット手帳の取材を受けました。
建築業界の方なら誰でも知っている、積算ポケット手帳2018年版にZEH特集にて ZEHビルダー紹介としてエコワークス小山社長、浜松の足立建築さんとともに掲載されております。 一冊￥3,000もする書籍ですが来年は買わずに済みます。...
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2017年11月22日
スマホ接続型サーモカメラを比較
今や建築工事現場必需品となりつつある、スマホに接続して温度を目視する FLIRoneというサーモカメラを初代iphone５用から最新Pro版までを比較してみた。 重要なのはどのくらい感度が良くて画角が広いかだ、実際の温度に関してはかなり誤差が...
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2017年11月2日
耐震基準適合証明書
増改築等工事証明書とは別に建築士事務所に所属する建築士の業務に耐震基準適合証明書の発行があります。 耐震基準適合証明書とは 耐震基準適合証明書とは、建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類です。 発行は建築士事務所登録のある建築士事務所に所属する建築士、又は指定...
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2017年11月2日
増改築工事等証明書
住宅のリフォーム工事を行った場合も要件を満たせば、新築工事同様に税金の優遇措置を受けることが出来ます。 優遇措置を受けるには建築士事務所に所属する建築士による証明書の発行が必要になります。 この証明書の書式は難解で、対象となる制度により書式が違っておりましたが、今年度より書...
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2017年10月31日
木材は1分で1mm燃える。
木材は1分で1mm燃える。つまり12mmの厚さで12分、30mmの厚さで30分の耐火性能がある。 外壁に木材を使って、防火地域なら2階建てまで、準防火地域なら3階建てまでの建築物（用途は限られる）を造ることが出来る事になる。...
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2017年10月27日
富山に行ってきました。その２、パッシブハウスを見学させていただきました。
富山に来たもう一つの目的は、昨年竣工した ｷｰｱｰｷﾃｸﾂの森みわさんの設計による、黒部市前沢にあるパッシブハウス。 木造2階建ての暖房負荷15kwｈと言う超断熱性・日射取得の高いおうちです。 断熱材は壁充填がﾈｵﾏﾌｫｰﾑ80mmで外部負荷断熱がﾈｵﾏﾌｫｰﾑ100mmか...
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