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3 2018年1月10日 (NM邸リノベーション 築44年住宅の再生)
NM邸リノベーション 築44年住宅の再生 寒い家を暖かく、弱い家を丈夫に。断熱・気密工事が終わりました。 まずは耐震診断、築44年となると普通だと建て替えましょうとなるが、当物件はなんとかリノベーション出来ないかと言うご相談。実はこの建物の南に現在居住されている住まいがありそちらも老朽化が激しく日当たりも悪い、色々考えた結果、当建物をリノベして南に建つ母屋を壊す、そうすると大きな庭が出来 ...

1 2018年1月1日 (独り言)
これから若い人が家を持つための注意事項は何でしょうか?マンションがいいのか?一戸建てがいいのか?政党など将来が見えない中どこに向かって日本経済は進むのでしょうかね?とご質問をいただきました。 マンションでも一戸建てでも、どちらでも良いのですが、お客様ご自身が勉強しないと資産でなく、ゴミをつかんでしまいます。 これはNET社会になり情報格差が開いてきたと思います。 差し ...

2 2017年12月26日 (PRESS)
私は(社)埼玉県建築士事務所協会の理事と共にその上部団体の(社)日本建築士事務所連合会において建築の低炭素化・省エネルギー化対応ワーキンググループに属しております。簡単に言えば、建築士事務所が社会の低炭素化に対応する知識が意外と疎いので、2020年の省エネ義務化はもちろん、省エネルギーで健康に住まえる、働ける環境をどうやって作ってゆくかを、会員に周知・啓蒙・講習会等にてスキルアップを図ってゆこうと ...

5 2017年12月15日 (PRESS)
建築業界の方なら誰でも知っている、積算ポケット手帳2018年版にZEH特集にてZEHビルダー紹介としてエコワークス小山社長、浜松の足立建築さんとともに掲載されております。一冊¥3,000もする書籍ですが来年は買わずに済みます。一般の方の目には触れない書籍だと思いますが、業界特に工務店、設計事務所の取り組みに少しでもお役に立てばと思い取材をお受けいたしました。    ...

2 2017年11月21日 (実験)
今や建築工事現場必需品となりつつある、スマホに接続して温度を目視するFLIRoneというサーモカメラを初代iphone5用から最新Pro版までを比較してみた。重要なのはどのくらい感度が良くて画角が広いかだ、実際の温度に関してはかなり誤差が有るようなので、補正をするなり表示温度を鵜呑みにしてはいけない。住宅建築のプロのみならず、一般ユーザーの方も普及すると思われる廉価版サーモカメラ、現時点での購入の ...

4 2017年11月2日 (社長のブログ)
増改築等工事証明書とは別に建築士事務所に所属する建築士の業務に耐震基準適合証明書の発行があります。耐震基準適合証明書とは耐震基準適合証明書とは、建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類です。発行は建築士事務所登録のある建築士事務所に所属する建築士、又は指定性能評価機関などが行います。まずは耐震診断を行い、耐震基準を満たしているか確認します。その結果、耐震性を満たしている住宅(上部構造評 ...

4 2017年11月2日 (社長のブログ)
住宅のリフォーム工事を行った場合も要件を満たせば、新築工事同様に税金の優遇措置を受けることが出来ます。優遇措置を受けるには建築士事務所に所属する建築士による証明書の発行が必要になります。この証明書の書式は難解で、対象となる制度により書式が違っておりましたが、今年度より書式が統一され、対象となる制度により必要な部分をピックアップするという簡素化が図られました。私ども建築士の業務として毎回悩まされてい ...

2 2017年10月31日 (社長のブログ)
木材は1分で1mm燃える。つまり12mmの厚さで12分、30mmの厚さで30分の耐火性能がある。 外壁に木材を使って、防火地域なら2階建てまで、準防火地域なら3階建てまでの建築物(用途は限られる)を造ることが出来る事になる。 JBNでは、実際に燃焼実験を行い、燃焼検定に合格し、このたび大臣認定を取得した。 この大臣認定を使った建築物を造るための講習会を受講してきた。& ...

4 2017年10月26日 (温熱環境)
富山に来たもう一つの目的は、昨年竣工した キーアーキテクツの森みわさんの設計による、黒部市前沢にあるパッシブハウス。木造2階建ての暖房負荷15kwhと言う超断熱性・日射取得の高いおうちです。断熱材は壁充填がネオマフォーム80mmで外部負荷断熱がネオマフォーム100mmかセルロースファイバー240mm。屋根はセルロースファイバー300mm 、基礎は基礎下スタイロエースⅡ100mm、立ち上がりスタ ...

4 2017年10月26日 (温熱環境)
2017年3月に竣工したリノベーション物件を富山県黒部市まで見学に行ってきました、エレベータも無い、よくある築30年(1987年4月竣工)の鉄筋コンクリート製のアパートを断熱・デザイン・使いやすさをリノベしていました。↑ 画像をクリックすると360度画像にリンクします。↑ リノベ前の写真です google ストリートビューより転用中庭を挟みJ棟・K棟の2棟がリノベされたアパートです、アプローチを ...



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